AI 潛在客戶捕獲，為加拿大房地產打造
全天候捕獲每一條諮詢——覆蓋多倫多、溫哥華、蒙特利爾、卡爾加里以及加拿大每個城市。英法雙語 AI，瞭解外國買家禁令、各省土地轉讓稅，以及加拿大買家實際的搜尋方式。
連同完整的買家背景，轉入看房或諮詢流程。
加拿大房地產橫跨十個省，規則差異巨大——溫哥華的經紀人要考慮外國買家禁令的豁免和卑詩省 20% 的額外房產轉讓稅；蒙特利爾的經紀公司需要法語和英語雙語服務；多倫多的團隊要應對安大略省 25% 的非居民投機稅。EstatAI 為加拿大經紀公司提供一位始終線上的 AI 房產顧問：熟悉 CREA 資料慣例、各省稅收差異、延長至 2027 年的聯邦外國買家禁令，並瞭解加拿大買家——從首次購房的千禧一代到外國投資者——實際如何詢問首付、CMHC 保險和過戶成本。
為什麼加拿大經紀公司在雙語、多省份的市場中流失潛在客戶
加拿大的房地產規則因省而異，差別巨大。您網站上千篇一律的常見問題根本跟不上。
外國買家禁令讓每一條國際諮詢都很困惑
一位英國買家問“我能買多倫多的公寓嗎？”——答案取決於他是否持有工作許可、房產是否為預售，以及是否符合永久居民途徑的豁免。大多數中介網站根本回答不了。
魁北克講法語的買家期望法語服務
蒙特利爾、魁北克城和加蒂諾有大量以法語為首選的買家。只會說英語的網站會立即失去這些買家——而 96 號法案讓雙語服務不僅是期望，而且越來越成為要求。
各省土地轉讓稅像迷宮
安大略省土地轉讓稅 + 多倫多市土地轉讓稅。卑詩省外國買家附加稅。魁北克的“歡迎稅”。各省不同的首次購房者退稅。買家想要準確的交易成本估算——而您的網站只給出模糊的範圍。
溫哥華和多倫多爭奪中國和南亞買家
講中文、旁遮普語、印地語和他加祿語的買家貢獻了溫哥華和多倫多很大一部分交易。如果您的 AI 無法用他們的語言服務，他們就會打給能做到的經紀公司。
EstatAI 如何贏得加拿大房產潛在客戶
用加拿大房產法、各省稅收規則和區域買家模式訓練的雙語 AI 房產顧問。
即時互動
AI 用每位加拿大網站訪客自己的語言問候他們——英語、阿拉伯語、法語、中文、烏爾都語等 17 種語言。
自然篩選
在自然的對話中獲取預算、區域、時間安排和資金狀況——而不是填表。
附帶背景交接
您的團隊在拿起電話之前就掌握完整背景——他們看了什麼、問了什麼、預算多少。
專為 加拿大 房產中介打造
每項功能都圍繞房產的真實銷售方式設計，適用於 加拿大.
原生英法雙語
根據訪客瀏覽器自動識別法語。對魁北克經紀公司和 96 號法案合規至關重要。兩種語言同樣自然，不是機器翻譯。
內建外國買家禁令知識
解釋延長至 2027 年的 2022 年禁令、永久居民途徑豁免、工作許可規則，以及哪些房產類型可豁免（預售、特定地區）。
各省土地轉讓稅計算器
安大略 + 多倫多土地轉讓稅、卑詩省房產轉讓稅 + 外國附加稅、魁北克歡迎稅、阿爾伯塔固定費用——均按省份和房產價值正確計算。
支援普通話、旁遮普語、他加祿語
溫哥華和多倫多的買家市場依賴這些語言。全部 30 多種語言均已包含——無額外費用。
CMHC 保險和首付邏輯
解釋最低 5% 首付、CMHC 保險門檻、20% 常規按揭規則——就像加拿大按揭經紀人一樣。
支援與 MLS 關聯的中介網站
每一位來自 REALTOR.ca 或您 IDX 網站的訪客都會被捕獲。原生 CMA 整合已在我們的路線圖上。
加拿大 中介常問
房產中介常見問題——來自 加拿大.