AI 潛在客戶捕獲，為美國房地產經紀人打造
全天候捕獲每一條諮詢——覆蓋紐約、洛杉磯、邁阿密、達拉斯、芝加哥以及美國每個市場。AI 瞭解各州規則、買方經紀人佣金的變化，以及美國買家實際的搜尋方式。
連同完整的買家背景，轉入看房或諮詢流程。
美國住宅房地產市場每年有超過 400 萬套二手房成交，Realtor.com、Zillow 和 Redfin 是主要的潛在客戶來源——但 2024 年 NAR 和解以及 2025 年買方經紀人報酬規則讓格局發生了鉅變。美國經紀人如今比以往任何時候都更激烈地爭奪合格潛在客戶，2 分鐘內回覆的經紀公司比 2 小時後才回復的贏得大多數客戶。EstatAI 為美國經紀人提供一位始終線上的 AI 房產顧問：用州一級的房地產實務、和解後的買方經紀人規則、FHA/VA/常規貸款基礎知識訓練，並瞭解美國買家——從邁阿密的國際投資者市場到達拉斯快速增長的郊區——實際如何詢問驗房、過戶成本和按揭預批。
為什麼美國經紀人在 NAR 和解後的市場中流失潛在客戶
2024 年的和解改變了買方經紀人報酬。潛在客戶的競爭變得更難，而不是更容易。
買家現在會問經紀人佣金——而且期待真實的回答
和解之後，每位認真的美國買家都想知道：“誰付你的佣金？”“我能談買方經紀人費用嗎？”“什麼是買方代理協議？”您的團隊每週要回答這些問題 40 次。
Zillow、Realtor.com、Redfin 的潛在客戶幾分鐘就變冷
您為入口網站線索付出高價。買家太平洋時間晚上 9 點諮詢。您的團隊東部時間上午 10 點才打電話。到那時 Redfin Premier 已經在 2 分鐘內回覆過了。潛在客戶沒了。
講西班牙語的買家期望西班牙語服務
邁阿密、洛杉磯、聖安東尼奧、鳳凰城、休斯頓——巨大的西語買家市場。只會說英語的網站，在潛在客戶提問之前就失去了四分之一。
各州規則讓認真的搬遷者困惑
佛羅里達沒有州所得稅，但有颶風保險問題。加州有第 13 號提案，但過戶成本高。德州沒有州稅，但房產稅更高。搬遷的買家需要準確的各州具體答案。
EstatAI 如何贏得美國房地產潛在客戶
用美國房地產實務、和解後規則以及全部 50 個州的州級知識訓練的 AI 房產顧問。
即時互動
AI 用每位美國網站訪客自己的語言問候他們——英語、阿拉伯語、法語、中文、烏爾都語等 17 種語言。
自然篩選
在自然的對話中獲取預算、區域、時間安排和資金狀況——而不是填表。
附帶背景交接
您的團隊在拿起電話之前就掌握完整背景——他們看了什麼、問了什麼、預算多少。
專為 美國 房產中介打造
每項功能都圍繞房產的真實銷售方式設計，適用於 美國.
瞭解 NAR 和解後的變化
清楚準確地解釋買方代理協議、報酬的可協商性，以及 2024 年和解如何改變了買方經紀人的格局。
全部 50 個州——內建關鍵差異
佛羅里達、加州、德州、紐約對比——房產稅差異、自住房豁免、過戶成本和保險考量都能正確處理。
面向美國西語市場的原生西班牙語
邁阿密、洛杉磯、休斯頓、鳳凰城、聖安東尼奧的經紀公司——用流利的西班牙語服務西語買家，自動識別。另支援普通話、葡萄牙語等 14 種語言。
FHA、VA 和常規貸款基礎知識
像美國貸款專員一樣解釋最低首付、信用分門檻、PMI 規則和首次購房者計劃。
捕獲來自 Zillow、Realtor.com、Redfin 的潛在客戶
每一位從入口網站引流到您網站的訪客都會在幾秒內與 AI 互動。原生 Follow Up Boss 整合已在中介版路線圖上。
處理國際買家
FIRPTA 預扣稅、ITIN 要求、外國人按揭——為邁阿密、紐約和加州的國際買家市場準確解答。
美國 中介常問
房產中介常見問題——來自 美國.